Happiness conseils vous propose à la vente ce magnifique corps de ferme de 179m² et son appartement attenant de 48m² sur un magnifique terrain de 7600m² avec piscine.
Idéalement situé à Eurre, vous bénéficierez du calme de la campagne tout en étant à 5 minutes de nombreux commerces et commodités de la ville de Crest ainsi qu’à 30 minutes de Valence et l’autoroute A7.
Vous apprécierez ce coin de paradis proche de la rivière de la Drôme et sa réserve naturelle des Ramières du Val de Drôme.
Cette magnifique bâtisse a bénéficié d’une rénovation de qualité, notamment la façade donnant un côté provençal à ce bien coup de cœur.
Cette demeure vous offre deux espaces de vie :
La maison principale de 179m² est érigée sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée est composé d’un grand hall d’entrée donnant sur la salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. Vous trouverez également un placard de rangement ainsi qu’un espace buanderie avec WC.
Cette pièce vous donnera accès à la magnifique terrasse ombragée grâce à sa baie vitrée coulissante à galandage.
Ce niveau comporte également un joli salon avec cheminée et baie vitrée ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une pièce de rangement.
Une première suite parentale avec douche à l’italienne, lavabo ainsi qu’un grand placard de rangement vient compléter ce premier niveau.
A l’étage, vous apprécierez ses trois chambres dont une grande suite parentale avec salle d’eau et dressing.
Vous y trouverez également une salle d’eau commune, un grand espace bureau avec placards de rangement ainsi qu’un WC indépendant.
Ce niveau bénéficie également d’un espace pouvant servir de chambre d’appoint ainsi qu’un espace grenier supplémentaire de 43m², pouvant être aménagé.
L’appartement entièrement indépendant de 48m² avec jardin est composé au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC .
A l’étage vous trouverez les deux chambres avec velux.
Il est actuellement loué 650€/mois hors charge.
Vous serez sous le charme de son agréable terrain très joliment arboré avec notamment des arbres fruitiers qui agrémentent celui-ci (Cerisier, abricotier, bananier, cognassier, pommier, marronnier etc…).
La belle terrasse ombragée de 65m² ainsi que son grand hangar de 55m² pouvant abriter de nombreux véhicules sont également un vrai plus.
Au milieu de cet havre de paix, vous y trouverez une piscine (9.5×4.5) avec plage, barrières de sécurités réglementaires ainsi qu’un local technique faisant également office d’abri de jardin.
Un second grand abri de jardin vient compléter ce riche extérieur.
Pour l’arrosage, un forage est présent.
Vous serez enchantés par toutes les prestations que propose ce bien :
Chaudière à granulé avec silo ( 2021), poêle à granulés et cheminée, bonne isolation, volets électriques, VMC, panneaux photovoltaïques, double vitrage, couverture refaite en 2015, ravalement de façade, piscine avec bâche été et hiver, forage…
Les mots nous manquent pour vous énumérer toutes les qualités de cette maison, contactez nous, le coup de cœur est assuré.
Prix : 690 000 euros
