Happiness conseils vous propose à la vente cette maison de 110m² récemment rénovée sur un terrain de 310m².
Située sur la commune de Saint-Maurice-de-Gourdans, à 30 minutes de Lyon, et à quelques minutes à pied de la rivière d’Ain et de ses plages, cette maison est également proche du centre et de ses commodités; (école, restaurants, pharmacie, boutiques…).
Cette maison est érigée sur 2 niveaux composé comme suit: Au rez-de-chaussée: Un hall d’entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cheminée à foyer fermé d’environ 32m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée (four, hotte, plaque de cuisson… ).
Dans le prolongement, un joli salon avec cheminée décorative en marbre et plafond à la française d’environ 20m² donnant accès à la terrasse et son jardin.
Un cellier ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée. Au second niveau vous trouverez le coin nuit avec 2 chambres d’environ 10 et 12m² ainsi qu’une belle suite parentale de 18m² avec salle d’eau et placard de rangement.
Vous trouverez également une salle d’eau d’environ 5m² avec douche à l’italienne, sèche serviette, un double vasque ainsi qu’un WC suspendu.
Un accès aux combles aménageables au joli potentiel d’environ 40m², qui vous permettrons de laisser libre cour à votre imagination: 4em chambre, bureau, salle de jeux…
A l’extérieur, vous trouverez un jardin clôturé avec terrasse, une cour arborée pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un préau avec un grenier au joli volume.
Une cave ainsi qu’un puit avec pompe immergée viennent compléter cette belle maison.
Prestations:
Parquet en chêne.
Chaudière à granules avec silo.
Double vitrage.
Façade refaite en 2023.
Cheminée foyer fermé novembre 2022.
Cuisine équipée 2020 (Aviva) lave vaisselle, four, hotte, micro-ondes, machine à laver, plaque induction.
Portail électrique.
Parquet chêne à l’étage et carrelage au rez-de-chaussée.
Puit avec pompe immergée.
VMC.
Vous cherchiez une maison familiale aux belles prestations, sans travaux avec du potentiel, ce bien saura vous charmer !
Au plaisir de vous le faire visiter !
Prix: 289 900€
