Idéal investisseur, cette maison de rue à haut potentiel, avec cour intérieure est idéalement situé dans la commune de Villeneuve-de-Vals (Saint-Barthélémy de Vals).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un WC et une cave ouverte sur une cour intérieure, donnant accès aux logements du premier niveau.
Un grand hall d’entrée avec point d’eau vous donne accès à l’habitation principale.
A l’étage l’habitation principale de 50m2 comprend :
– Une chambre d’environ 12m2 à la belle hauteur sous plafond et aux 3 fenêtres donnant accès à des combles aménageables de 50m2.
– Une salle d’eau d’environ 5m2 avec douche à l’italienne.
– Une belle pièce de vie de 17m2 et d’une cuisine de 11m2 donnant toutes les deux sur une véranda.
Potentiel :
Ce bien atypique, vous propose une seconde habitation d’environ 25m2 accessible via la cour par un escalier:
– Une cuisine d’environ 9m2, d’une deuxième pièce de 7m2 ainsi qu’une chambre de 9m2.
– Le bien possède aussi des combles aménageables de 50m2
– 2 compteurs électrique déjà en place.
En tout et pour tout, il est possible de créer 4 appartements sur l’ensemble.
La maison est complété par 1000m2 de terrain (non constructible et non attenant) accessible en une minute en voitures.
Vous souhaitez investir dans un secteur prisé de la Drôme des collines ( Projet autoroute pour 2025) ; ce bien est fait pour vous. Au plaisir de vous le faire visiter.
Prix : 110 000 euros
